高齢者専用賃貸住宅とは

高齢者住宅整備資金貸付制度や年金バリアフリー住宅資金融資制度など国や自治体が市民に対して支援をたくさんしています。 高齢化社会を迎えますが、1994年に「ハートビル法」という法律が試行され、人が集まる建物はバリアフリー化住宅やユニバーサルデザイン化して建てていこうという方針です。

施設の中にいるときには医療従事者の方たちに色々なものを求めるのかもしれませんが、その利用者の方々もいつかはいき、医療従事者の方と離れると思います。 国の方針が、施設医療よりは在宅医療と掲げているので、患者さんと地元と言うのは関係となっていくと思います。

高齢者用ケア付き賃貸住宅についてですが、ベビーブーム世代が高齢期（６５歳）に達する２０１５年の約１０年後には、高齢者人口が３５００万人に達するという予想がされています。

この高齢者社会に向かっていく中で注目されているのが、賃貸住宅の普及を2005年12月に国土交通省が高齢者居住安定法により設定された新制度として誕生した住宅の「高齢者専用賃貸住宅（高専賃）」である。 各都道府県に届出を申し込んだだけで開設できる施設なので、市町村の規制には違反しない住宅となる。 この新制度により、賃貸住宅の普及を目指しています。 ケアサービスがない為、介護サービス業者と提携し、『ケア付き賃貸住宅』を運営することが出来るようになります。 賃貸借契約に基づいた形になるのも魅力的になります。